Снип iii 3 81 приложение 1. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок работы

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

ГОССТРОЙ СССР

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ПРАВИЛА ПРОИЗВОДСТВА И ПРЙШКИ_ЕДБОТ

Заменен СИ и П3.0/ py-84 пост № «V оT4/.M.W

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

Москва 1982

Основные положения

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА (ГОССТРОЙ СССР)

Издание официальное

С*;ЛЙ/аЯ от C6.IU 5;;Т / - (ff t. ?У

ТТОГИА ГТРГЮИТЛАТ

Е25Т й ^3 ег УС.os.&f j Ш b~i

УДК G9.05: 658 583(063.75)

СНиП II1-3-81. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения /Госстрой СССР.-М.: Стройиздат, 1982. - 47 с.

Разработаны Отделом технического нормирования и стандартизации Госстроя СССР с участием ЦНИИОМТП Госстроя СССР, Сводного отдела капитальных вложений Госплана СССР, Технического управления Стройбанка СССР, Планово-экономического управления Госбанка СССР, Управления статистики капитального строительства ЦСУ СССР и Отдела охраны труда ВЦСПС.

С введением в действие главы СИиП II1-3-8! утрачивает силу глава СНиП Ш-3-76 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения».

Редакторы: инженеры В. И. Сычев, А. А. Лысогорский, А. И. Ковылин (Госстрой СССР), канд. техн. наук В. В. Шахпаронов (ЦНИИОМТП), канд. экон. наук Н. А. Иванов, инж. В. К. Одинцов (Госплан СССР), инженеры Л. В. Музыков (Стройбанк СССР), В. С. Терешин (ВЦСПС), экономисты /7. А. Четвериков (Госбанк СССР), Л. Т. Хвесин (ЦСУ СССР).

Инструкт.-нормат.,

Государственный комитет СССР делам строительства (Госстрой СССР)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Правила настоящей главы устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).

1.2. При приемке объектов в эксплуатацию должны соблюдаться действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения производится с учетом требований постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. № 105 в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Законченные строительством индивидуальные жилые дома с надворными постройками принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик.

Утверждены постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 27 ноября 1981 г.

1.3. Ни одно предприятие, цех, участок, производство не могут быть приняты и введены в эксплуатацию, если на них не обеспечены здоровые и безопасные условия труда.

1.4. Объекты, законченные строительством в соответствии с утвержденным проектом и подготовленные к эксплуатации, должны предъявляться заказчиком (застройщиком) к приемке государственным приемочным комиссиям.

Законченные строительством объекты, сдаваемые «под ключ», предъявляются к приемке государственным приемочным комиссиям подрядчиком совместно с заказчиком. Указанные объекты принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном настоящей главой СНиП.

1.5. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссий, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить соответствие проектам объектов и смонтированного оборудования, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению здоровых и безопасных условий труда и защите природной среды, качество строительно-монтажных работ и принять эти объекты.

Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

1.6. Законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

К указанным отдельно стоящим зданиям и сооружениям, встроенным или пристроенным помещениям про-

изводствснного и вспомогательного назначения относятся сооружения теплоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения, санитарно-бытовые помещения, склады, подъездные пути, ремонтные цехи и другие здания, сооружения и помещения, используемые строительно-монтажными организациями в процессе строительства.

Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, выделенных на эти цели в главе «Временные здания и сооружения Сводного сметного расчета стоимости строительства».

1.7. Государственные приемочные комиссии принимают в эксплуатацию законченные строительством объекты производственного назначения только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергорссур-сами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и па установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию, если они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренных проектом.

Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов, предусмотренных проектом.

В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов могут вноситься органом, утвердившим проект (по проектам, утвержденным Советом Министров СССР - после предварительного рассмотрения изменений Госпланом СССР и Госстроем СССР), до назначения государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов не должны исключаться здания и сооружения, предназначенные для санитарно-бытового обслуживания работников, обеспечения здоровых и безопасных условий труда, эффективной очистки, обезвреживания, улавливания вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, для переработки отходов

производства, а также подъездные пути с фронтами погрузки и выгрузки, линии связи и мелиоративные мероприятия.

Изменения состава пусковых комплексов, связанные с уточнением вводимых в действие производственных мощностей, предусмотренных планом экономического и социального развития СССР, должны производиться с разрешения Совета Министров СССР.

Допускается ежегодная приемка в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель в процессе строительства оросительных и осушительных систем после осуществления строительства оросительной и осушительной сети, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации систем, использования земель и для других работ, входящих в состав пускового комплекса. По оросительным и осушительным системам с продолжительностью строительства не более одного года и при необходимости эксплуатации земель в сельскохозяйственном производстве разрешается одна приемка части земель до полного завершения строительства в со-отвествии с проектом.

Приемка в эксплуатацию объектов товарного рыбоводства должна завершаться до 1 ноября соответствующего года.

Приемка в эксплуатацию последнего пускового комплекса должна производиться одновременно с приемкой объекта в целом или его последней очереди.

1.8. Государственные приемочные комиссии принимают в эксплуатацию законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения - только после выполнения всех строительно-монтажных работ и благоустройства территории при условии обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.

При застройке нового жилого микрорайона приемка в эксплуатацию жилых домов и общественных зданий должна производиться преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором к моменту сдачи в эксплуатацию жилых домов должно быть завершено также строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, и выполне-

ние всех работ по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.

1.9. Жилые дома, имеющие встроенные и пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, должны предъявляться к приемке в эксплуатацию после выполнения всех строительно-монтажных работ, включая работы по указанным помещениям.

Приемка в эксплуатацию указанных предприятий и учреждений, размещенных во встроенных и пристроенных помещениях, должна производиться соответствующими государственными приемочными комиссиями по отдельному акту.

1.10. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией.

Датой ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого в эксплуатацию рабочей комиссией согласно п. 1.6. настоящей главы СНиП, считается дата подписания акта рабочей комиссией.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАКАЗЧИКОВ, ПРОЕКТНЫХ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ

И СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ И ЧЛЕНОВ РАБОЧИХ

И ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРИЕМОЧНЫХ КОМИССИЙ

2.1. Заказчики (застройщики) несут ответственность за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг) вводимых в действие объектов (укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, энергоресурсами и др.), проведение комплексного опробования (вхолостую и на рабочих режимах) оборудования с участием проектных, строительных и монтажных организаций, а при необходимости и заводов - изготовителей оборудования, за наладку технологических процессов, ввод в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки, выпуск продукции (оказание услуг) и освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами.

2.2. Проектные организации несут ответственность за

соответствие мощностей и других технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов мощностям и показателям, предусмотренным проектом, и за решение всех связанных с проектированием вопросов, возникающих в процессе приемки объектов в эксплуатацию и освоения их проектных мощностей.

2.3. Научно-исследовательские организации несут ответственность за соответствие выданных ими исходных данных для проектирования достижениям научно-технического прогресса в области новых технологических процессов, оборудования и материалов.

2.4. Строительные и монтажные организации несут ответственность за выполнение строительных и монтажных работ в соответствии с проектом и в установленные сроки, надлежащее качество этих работ, проведение индивидуальных испытаний смонтированного ими оборудования, своевременное устранение недоделок, выявленных в процессе приемки строительных и монтажных работ и комплексного опробования оборудования, за своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов.

2.5. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссий, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящих Правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

3 РАБОЧИЕ КОМИССИИ ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ

3.1. Рабочие комиссии назначаются решением (приказом, постановлением и др.) организации заказчика (застройщика). Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий определяется заказчиком (застройщиком) по согласованию с генеральным подрядчиком.

надзора, органов государственного пожарного надзора, технической инспекции труда соответствующего ЦК иди совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации.

При приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. 1.6 настоящей главы СНиП, к участию в работе рабочих комиссий дополнительно привлекаются представители заинтересованных организаций и органов надзора.

3.3. Рабочие комиссии создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта или оборудования к сдаче.

3.4. Рабочие комиссии до предъявления заказчиком государственной комиссии к приемке в эксплуатацию объектов обязаны:

а) проверить качество и соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций и дать им оценку в соответствии с «Инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ»;

б) произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в прил. 1;

в) произвести приемку оборудования после комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в прил. 2, и принять решение о возможности предъявления его государственной приемочной комиссии;

г) провести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии;

д) проверить готовность предъявляемых государственной приемочной комиссии в эксплуатацию объектов производственного назначения к началу выпуска про-2-42

дукции или оказанию услуг, предусмотренных проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, бесперебойной работе и освоению проектных мощностей в нормативные сроки, в частности, должно быть проверено: укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, обеспечение технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем, полуфабрикатами и комплектующими изделиями и возможность реализации продукции, а также обеспеченность эксплуатационных кадров необходимыми для обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями.

По результатам произведенных рабочей комиссией проверок, указанных в подпунктах «а», «г» и «д» настоящего пункта, составляются акты о готовности законченных строительством зданий, сооружений для предъявления государственной приемочной комиссии по форме, приведенной в прил. 3, а также подготавливаются сводные материалы о готовности к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией объекта.

Здания, сооружения, помещения, указанные в п. 1.6 настоящей главы СНиП, принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по акту о приемке по форме, приведенной в прил. 4, который утверждается заказчиком (застройщиком).

3.5. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:

а) перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;

б) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

в) сертификаты, технические паспорта или другие до-

кументы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

г) акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);

д) акты индивидуального испытания смонтированного оборудования, акты испытания технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств;

е) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

ж) акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

з) акты испытания устройств, обеспечивающих взры-вобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

и) акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

3.6. Вся документация, перечисленная в п. 3.5 настоящей главы СНиП, после окончания работы рабочей комиссии должна быть передана заказчику (застройщику).

4. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРИЕМОЧНЫЕ КОМИССИИ,

ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ

4.1. Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов производственного назначения, включая атомные электростанции и их очереди, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Советом Министров СССР по представлению министерств и ведомств СССР и Советов Министров союзных республик. Перечень таких объектов определяется в 2*

годовых планах экономического и социального развития СССР.

4.2. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения (кроме указанных в п. 4.1 настоящей главы СНиП) сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше, а также экспериментальных объектов, независимо от их сметной стоимости, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:

Советами Министров союзных республик - по объектам республиканских и союзно-республиканских министерств и ведомств союзных республик и исполкомов Советов народных депутатов, если капитальные вложения* на строительство объектов выделялись Советам Министров союзных республик.

4.3. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью до 3 млн. руб. производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом:

министерствами и ведомствами СССР - по объектам, входящим в их систему, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись этим министерствам и ведомствам СССР;

Советами Министров союзных республик - по объектам республиканских и союзно-республиканских министерств и ведомств союзных республик и исполкомов Советов народных депутатов, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись Советам Министров союзных республик.

4.4. Приемка в эксплуатацию водохозяйственных сооружений, оросительных и осушительных систем, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации этих систем, использования земель, а также для новых совхозов на этих землях, сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше (кроме указанных в п. 4.1 настоящей главы СНиП) производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:

4.5. Приемка в эксплуатацию оросительных и осушительных систем, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации систем и использования земель сметной стоимостью до 3 млн. руб., производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом:

Советами Министров союзных республик, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись Советам Министров союзных республик;

Советами Министров союзных республик по согласованию с Министерством мелиорации и водного хозяйства СССР, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись этому Министерству.

4.6. Приемка в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель ежегодно в процессе строительства оросительных и осушительных систем (указанных в пп. 4.4 и 4.5 настоящей главы СНиП), а также части указанных земель при продолжительности строительства объекта до одного года производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик.

4.7. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, построенных на средства межхозяйственных предприятий (организаций) в сельском хозяйстве, а также колхозов производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик, а объектов производственного назначения, построенных на средства других кооперативных и иных общественных организаций, - государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом центральными органами кооперативных и других общественных организаций.

республик, в ведении которых находятся головные застройщики данных объектов, в порядке, указанном в пп. 4.2 и 4.3 настоящей главы СНиП.

4.9. Приемка в эксплуатацию пусковых комплексов, входящих в состав объекта, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, установленном настоящими Правилами для приемки объекта в целом.

4.10. Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов жилищно-гражданского назначения производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Советом Министров СССР по представлению министерств и ведомств СССР и Советов Министров союзных республик или Советами Министров союзных республик по представлению министерств и ведомств союзных республик, Советов Министров автономных республик, исполкомов Советов народных депутатов автономных областей и автономных округов и исполкомов краевых и областных Советов народных депутатов.

Перечень таких объектов предусматривается в годовых планах экономического и социального развития СССР и союзных республик.

4.11. Приемка в эксплуатацию жилых домов, общежитий, зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, независимо от их ведомственной принадлежности, а также всех объектов жилищно-гражданского назначения, которые построены на средства межхозяйственных предприятий (организаций) в сельском хозяйстве, а также колхозов, других кооперативных и иных общественных организаций или заказчиками (застройщиками) которых являются исполкомы районных, городских или районных в городах Советов народных депутатов, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми исполкомами районных, городских или районных в городах Советов народных депутатов (кроме объектов, указанных в п. 4.10 настоящей главы СНиП).

4.12. Приемка в эксплуатацию объектов жилищногражданского назначения, кроме объектов, указанных в пп. 4.10 и 4.11 настоящей главы СНиП, а также всех объектов жилищно-гражданского назначения, расположенных в полосе отвода железных дорог вне городов,

поселков и курортных зон, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом соответствующими министерствами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик.

Государственные приемочные комиссии по приемке в эксплуатацию указанных в настоящем пункте объектов могут назначаться также исполкомами районных, городских и районных в городах Советов народных депутатов с согласия министерств и ведомств-заказчиков (застройщиков) этих объектов.

4.13. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, исполкома районного (городского) Совета народных депутатов, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации и финансирующего банка.

магистральных нефтепродуктопроводов и газопроводов, а также объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора СССР, - представители этих органов;

объектов, подконтрольных органам государственного газового надзора Министерства газовой промышленности, - представители этих органов;

объектов со сложным или уникальным технологическим оборудованием-представители заводов - изготовителей этого технологического оборудования и монтажных организаций;

объектов, имеющих железнодорожные подъездные пути,- представители организаций Министерства путей сообщения;

оросительных и осушительных систем, рекультивированных земель, защитных лесонасаждений, противоэро-

знойных гидротехнических сооружений и других объектов, сооружаемых в целях повышения плодородия и охраны земель, -- представители органов государственного контроля за использованием земель и других органов Министерства сельского хозяйства СССР, а также представители хозяйств - землепользователей;

объектов, деятельность которых влияет на состояние и воспроизводство лесов, - представители органов Государственного комитета СССР по лесному хозяйству;

объектов, подконтрольных организациям и учреждениям государственной ветеринарии, - представители этих организаций и учреждений;

автомобильных дорог - представители Государственной автомобильной инспекции;

предприятий, деятельность которых связана с выбросом вредных веществ в атмосферу, - представители органов Государственного комитета СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды;

газоочистных и пылеулавливающих установок - представители органов Государственной инспекции по контролю за работой газоочистных и пылеулавливающих установок Министерства химического и нефтяного машиностроения.

4.14. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищногражданского назначения включаются: представители

заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного архитектурно-строительного контроля (в районах, где такие органы отсутствуют, - районные архитекторы), органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов.

В состав указанных государственных приемочных комиссий также включаются при приемке:

объектов, связанных с забором и сбросом вод, - представители органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР;

объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора СССР, - представители этих органов;

объектов с технологическим оборудованием - представители технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов;

кооперативных жилых домов и других кооперативных объектов - представители правления соответствующего строительного кооператива;

улиц, дорог и дорожных сооружений - представители Государственной автомобильной инспекции;

объектов, предназначенных для проведения общественных мероприятий (культурно-массовых, спортивных и др.),- представители Государственного комитета СССР по телевидению и радиовещанию или его органов на местах;

при приемке объектов жилищно-гражданского назначения, проекты на строительство которых разработаны генеральным проектировщиком, находящимся на большом расстоянии от места строительства, по решению органа, назначающего государственную приемочную комиссию, вместо представителя генерального проектировщика в состав государственной приемочной комиссии включается (с согласия генерального проектировщика) представитель проектной организации, расположенной в районе строительства и осуществляющей разработку проектов на строительство объектов жилищно-гражданского назначения.

4.15. Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше, а также экспериментальных объектов, независимо от их сметной стоимости, назначаются руководящие работники министерств и ведомств-заказчиков, а также непосредственно подчиненных им предприятий, учреждений и организаций.

Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью до 3 млн. руб. назначаются руководящие работники органов, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам.

Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-3-42

гражданского назначения назначаются руководящие работники органов, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам.

4.16. Назначение государственных приемочных комиссий должно производиться заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за Змее, при приемке в эксплуатацию объектов про изводственного назначения и за 30 дн. при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения до установленного срока ввода объектов в эксплуатацию. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию.

Замена конкретных представителей - членов государственной приемочной комиссии (в случаях необходимости) может производиться органом, назначившим комиссию.

4.17. Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 3.5. настоящей главы СНиП, а также:

справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

утвержденную проектно-сметную документацию, а также справку об основных технико-экономических показателях принимаемого в эксплуатацию объекта;

перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании принимаемого в эксплуатацию объекта;

документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения - также разрешение органов госархстройконтроля на производство строительно-монтажных работ;

документ на специальное водопользование; документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод;

паспорта на оборудование и механизмы;

акты о приемке зданий и сооружений, смонтирован-

кого оборудования, составленные рабочими комиссиями;

акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. 1.6 настоящей главы СНиП;

справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.;

справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;

справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом;

справку о фактической стоимости строительства, подписанной заказчиком и подрядчиком.

документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав государственной приемочной комиссии;

сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.

4.18. Вся документация, перечисленная в пп. 3.5 и 4.17 настоящей главы СНиП, после приемки объекта в эксплуатацию должна храниться у заказчика (застройщика), при наличии единого заказчика (застройщика) - у соответствующих эксплуатационных организаций.

4.19. Государственные приемочные комиссии обязаны:

а) проверить устранение недоделок, выявленных рабочими комиссиями, готовность объекта к приемке в эксплуатацию. Указанная проверка производится по программе, составленной заказчиком (застройщиком) и утвержденной государственной приемочной комиссией; 3*

стр. 1

стр. 2

стр. 3

стр. 4

стр. 5

стр. 6

стр. 7

стр. 8

стр. 9

стр. 10

стр. 11

стр. 12

стр. 13

стр. 14

стр. 15

стр. 16

стр. 17

стр. 18

стр. 19

стр. 20

стр. 21

стр. 22

стр. 23

стр. 24

стр. 25

стр. 26

стр. 27

стр. 28

стр. 29

стр. 30

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОвЕТА МИНИСТРОВ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

ГОССТРОЙ СССР

Москва 1976

1. Общие положения................ 3

2. Ответственность проектных, подрядных строительных и монтажных организаций, заказчиков (застройщиков) за ввод в действие объектов производственного назначения

и освоение их проектных мощностей. ........ 7

3. Общие правила приемки оборудования в эксплуатацию 8

4. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок

работы.................... 9

5. Государственные приемочные комиссии, их права, обязанности и порядок работы............. 12

6. Особые условия приемки в эксплуатацию объектов произ

водственного назначения, строительство которых осуществляется на базе комплектного импортного оборудования 21

7. Порядок закрытия сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений....... 24

Приложение 1. Акт приемки оборудования....... 25

Приложение 2. Акт рабочей комиссии о приемке законченного строительством здания, сооружения... 27

Приложение 3. Акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта... 30

Госстрой СССР СНиП II1-3-76 Часть III

Правила производства и приемки работ Глава 3

Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений Основные положения

Редакция инструктивно-нормативной литературы Зав. редакцией Г. А. Жигачева Редактор В. В. Петрова Мл. редактор Л. М. Климова Технический редактор Р. Т. Никишина Корректор Г. А. Кравченко

Сдано в набор 18/VIII 1Э76 г. Подписано к печати 2/IX 1976 г. Формат 84X 1087з2 Д* л. Бумага типографская № 3. 1,68 уел. печ. л. (уч.-изд. 1,85 л.). Тираж 100 000 экз. Изд. № XII-6698. Зак. № 682. Цена 9 коп.

Стройиздат

103Q06, Москва, Каляевская, 23а

Владимирская типография Союзполиграфпрома при Государственном комитете Совета Министров СССР по делам издательств, полиграфии и книжной торговли 600610, гор. Владимир, ул. Победы, д. 18-6.

объектах, указанных в п. 1.12 настоящих правил, - в эксплуатацию.

3.4. Работы по комплексному опробованию оборудования, производимые для определения готовности объекта к вводу в эксплуатацию, а также работы по наладке оборудования осуществляются заказчиком за счет средств основной деятельности по особой смете на ввод объекта в эксплуатацию.

Смета на указанные работы составляется заказчиком и по согласованию с исполнителями утверждается вышестоящей организацией заказчика.

4. РАБОЧИЕ КОМИССИИ, ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ

4.1. Рабочие комиссии назначаются приказом руководителя предприятия или организации заказчика.

Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий определяются заказчиком по согласованию с генеральным подрядчиком.

4.2. В состав рабочих комиссий входят представители: заказчика (застройщика) - председатель комиссии, генерального подрядчика, субподрядных организаций, проектной организации, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, органа государственного санитарного надзора, органа государственного пожарного надзора и по решению заказчика - представители других заинтересованных организаций.

В состав рабочих комиссий, осуществляющих приемку в эксплуатацию объектов, указанных в п. 1.12 настоящих правил, включаются также представители организаций, на которые возлагается эксплуатация этих объектов.

4.3. Рабочие комиссии создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта или оборудования к приемке.

4.4. Рабочие комиссии, до предъявления заказчиком государственным комиссиям к приемке в эксплуатацию объектов, обязаны:

а) проверить соответствие выполненных строительномонтажных работ проектно-сметной документации, стан-2-682

дартам, строительным нормам и правилам производства работ;

б) произвести проверку качества выполненных строительных и монтажных работ и дать им оценку;

в) произвести проверку данных о проведенных монтажными организациями индивидуальных опробований и испытаний смонтированного оборудования (механизмов) и принять его в комплексное опробование;

г) дать заключение по результатам произведенного заказчиком комплексного опробования оборудования, вынести решение о готовности его к эксплуатации и принять для предъявления государственной приемочной комиссии, а смонтированное оборудование на объектах, указанных в п. 1.12 настоящих правил, - в эксплуатацию;

д) произвести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии, а объекты, перечисленные в п. 1.12 настоящих правил, - в эксплуатацию;

е) проверить подготовленность предъявляемых государственной приемочной комиссии в эксплуатацию предприятий, их отдельных очередей и пусковых комплексов к началу выпуска продукции, предусмотренной проектом, бесперебойной работе и освоению проектной мощности в нормативные сроки; при этом, в частности, должно быть проверено: обеспечение предприятия эксплуатационными кадрами, технологической документацией, энергоресурсами, сырьем, вспомогательными материалами, полуфабрикатами и комплектующими изделиями и наличие условий реализации продукции, а также обеспеченность необходимыми для обслуживания эксплуатационных кадров санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

ж) подготовить сводное заключение о готовности объекта в целом к приемке его в эксплуатацию государственной приемочной комиссией;

з) при приемке объектов, указанных в п. 1.12 настоящих правил, проверить наличие оформленных в установленном порядке документов о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав рабочей комиссии.

По результатам произведенных рабочей комиссией проверок готовности и приемки объектов, а также смонтированного оборудования составляются акты приемки по формам прил. 1 и 2.

4.5. Рабочие комиссии имеют право:

а) образовывать в случае необходимости специализированные подкомиссии по проверке готовности отдельный зданий и сооружений и смонтированного оборудования. Составленные подкомиссиями материалы по результатам этих проверок рассматриваются и утверждаются рабочей комиссией. Порядок работы подкомиссией определяется председателем рабочей комиссии;

б) производить в необходимых случаях контрольные опробования и испытания оборудования, отдельных конструкций и узлов зданий и сооружений и привлекать длй этой цели в установленном порядке инженерно-технических работников и рабочих генерального подрядчика и его субподрядных организаций;

в) проверять в необходимых случаях соответствие объемов и качества произведенных скрытых работ данным, указанным в актах, представленных генеральным подрядчиком;

г) проверять соответствие объемов и качества работ, указанных в актах приемки отдельных конструкций и узлов зданий и сооружений, фактически выполненным работам, а также проверять правильность заключений, указанных в актах испытаний систем водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

Указанные опробования, испытания и проверки производятся за счет заказчика.

4.6. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:

ными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

д) акты индивидуального опробования и испытания смонтированного оборудования и технологических трубопроводов; акты испытания внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения;

е) акты испытания внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

ж) акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

з) акты испытания"устройств, обеспечивающих взры-вобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

4.7. Вся документация, перечисленная в п. 4.6 настоящих правил, после окончания работы рабочей комиссии должна храниться у заказчика.

5. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРИЕМОЧНЫЕ КОМИССИИ,

ИХ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ПОРЯДОК РАБОТЫ

5.1. Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов производственного назначения производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Советом Министров СССР по представлению министерств и ведомств СССР и Советов Министров союзных республик.

Перечень таких объектов определяется в годовых планах развития народного хозяйства СССР.

5.2. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения (кроме указанных в пц. 5.1 и 5.3 настоящих правил) сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми министерствами и ведомствами СССР, по предприятиям, входящим в систему этих министерств и ведомств, и комиссиями, назначаемыми Советами Министров союзных республик, по предприятиям республиканских министерств и ведомств и исполкомов Советов депутатов трудящихся.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью до 3 млн. руб. (кроме указанных в п. 5.3 настоящих правил) производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, установленном соответственно министерствами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик.

5.3. Приемка в эксплуатацию полностью законченных строительством оросительных и осушительных систем и других водохозяйственных сооружений сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше (кроме указанных в п. 5.1 настоящих правил) производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:

Советами Министров союзных республик по согласованию с Министерством мелиорации и водного хозяйства СССР в тех случаях, когда капитальные вложения на строительство объектов выделяются этому Министерству.

Приемка в эксплуатацию полностью законченных строительством оросительных и осушительных систем и других водохозяйственных сооружений сметной стоимостью до 3 млн. руб. производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, установленном:

Советами Министров союзных республик в тех случаях, когда капитальные вложения на строительство объектов выделяются Советам Министров союзных республик;

Советами Министров союзных республик по согласованию с Министерством мелиорации и водного хозяйства

СССР в тех случаях, когда капитальные вложения на строительство объектов выделяются этому Министерству.

5.4. В состав государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов по использованию и охране водных ресурсов системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР, технической инспекции Советов профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) и финансирующего банка.

5.5. В состав государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения помимо представителей, указанных в п. 5.4 настоящих правил, также включаются:

а) при приемке производств и объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора СССР, - представители этих органов;

б) при приемке объектов, имеющих железнодорожные подъездные пути, - представители Министерства путей сообщения;

в) при приемке оросительных и осушительных систем и других водохозяйственных сооружений - представители органов системы Министерства сельского хозяйства СССР.

5.6. Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов жилищно-гражданского назначения производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Советом Министров СССР по представлению министерств и ведомств СССР и Советов Министров союзных республик или Советами Министров союзных республик по представлению министерств и ведомств союзных республик, Советов Министров автономных республик и исполкомов областных (краевых) Советов депутатов трудящихся.

Перечень таких объектов предусматривается в планах развития народного хозяйства СССР и союзных республик.

5.7. Приемка в эксплуатацию жилых домов, зданий детских дошкольных учреждений, учебных заведений

(кроме высших и средних специальных учебных заведений), санаториев, учреждений социального обеспечения и массового отдыха, физкультурных и спортивных сооружений, зданий культурно-просветительных учреждений, зрелищных предприятий, административных зданий (кроме зданий проектных, конструкторских и научно-исследовательских учреждений и организаций), зданий предприятий розничной торговли и общественного питания, предприятий коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения (кроме зданий предприятий производственного назначения) и отделений связи, независимо от ведомственной принадлежности указанных в настоящем пункте объектов, а также жилых домов и объектов гражданского назначения, построенных на средства кооперативных (включая колхозы) и общественных организаций, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми исполкомами городских (районных) Советов депутатов трудящихся.

Комиссиями, назначаемыми в таком же порядке, принимаются в эксплуатацию и другие объекты жилищногражданского назначения, заказчиками (застройщиками) которых являются исполкомы городских (районных) Советов депутатов трудящихся, а также расположенные вне территорий промышленных предприятий здания учреждений здравоохранения, заказчиками (застройщиками) которых являются промышленные предприятия.

5.8. Приемка в эксплуатацию зданий высших и средних специальных учебных заведений, учреждений здравоохранения (кроме санаториев), проектных, конструкторских и научно-исследовательских учреждений и организаций, учреждений связи (кроме отделений связи), пассажирских вокзалов, станций метрополитена, городских мостов и путепроводов, улиц, дорог, проездов, площадей, инженерных сетей и сооружений и зеленых насаждений общего пользования в населенных пунктах, всех объектов жилищно-гражданского назначения, расположенных в полосах отвода железных дорог вне городов, поселков городского типа и курортных зон, а также (в аналогичных случаях) и в других местностях, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом соответственно министерст-

вами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик.

Исполкомы городских (районных) Советов депутатов трудящихся могут назначать с согласия соответствующих министерств и ведомств государственные комиссии по приемке в эксплуатацию указанных в настоящем пункте объектов, заказчиками (застройщиками) которых являются министерства и ведомства.

5.9. В состав государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного архитектурно-строительного контроля, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, профсоюзного комитета заказчика (застройщика) или Совета профсоюзов, а также представители организаций, предприятий или учреждений, на которые возлагается эксплуатация здания (сооружения) или части его.

5.10. В состав государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения помимо представителей, указанных в п. 5.9 настоящих правил, также включаются:

а) при приемке объектов, связанных с забором и сбросом вод, - представители органа по использованию и охране водных ресурсов системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР;

б) при приемке объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора СССР, - представители этих органов;

в) при приемке объектов с технологическим (механическим) оборудованием - представитель технической инспекции Совета профсоюзов;

г) при приемке кооперативных жилых домов - представитель правления соответствующего жилищно-строительного кооператива;

д) при приемке улиц, дорог, проездов, площадей и дорожных сооружений - представитель органа государственной автомобильной инспекции;

е) при приемке объектов и сооружений, предназначенных для проведения массово-политических, культурно-массовых; спортивных и других общественных меропри-

ятий, - представитель Государственного комитета Совета Министров СССР по телевидению и радиовещанию или его органов на местах.

При приемке объектов жилищно-гражданского назначения, проекты на строительство которых разработаны генеральным проектировщиком, расположенным на большом расстоянии от места строительства по решению органа, назначающего государственную приемочную комиссию, вместо, представителя генерального проектировщика в состав государственной приемочной комиссии включается (с согласия генерального проектировщика) представитель проектной организации, расположенной в районе строительства и осуществляющей разработку проектов на строительство объектов жилищно-гражданского назначения.

5.11. В работе государственных приемочных комиссий в обязательном порядке должны участвовать представители органов, которым подконтрольны или подведомственны принимаемые в эксплуатацию объекты, в случаях, если это участие предусмотрено действующим законодательством.

5.12. Государственные приемочные комиссии имеют право привлекать к участию в своей работе представителей:

субподрядных организаций;

банка, финансирующего строительство объекта жилищно-гражданского назначения;

предприятий или организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей и сооружений водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения, связи, к которым подключен принимаемый объект, а также представителей других заинтересованных организаций.

5.13. Председатель государственной приемочной комиссии утверждается органом, назначающим государственную приемочную комиссию.

5.14. Назначение государственных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения производится заблаговременно в зависимости от характера и сложности производства, но не позднее чем за 3 мес. до установленного срока ввода в эксплуатацию строящихся объектов.

5.15. Приемка в эксплуатацию законченного строи-

тельством (реконструкцией) объекта оформляется актом, составленным по форме прил. 3 и подписанным всеми членами государственной приемочной комиссии, при этом подпись члена государственной приемочной комиссии является разрешением представляемого им органа или организации на ввод объекта в эксплуатацию.

5.16. Государственные приемочные комиссии обязаны проверить:

а) готовность объекта к приемке в эксплуатацию, а на объектах производственного назначения установить также факт начала выпуска продукции. Указанная проверка производится по программе, составленной заказчиком и утвержденной государственной приемочной комиссией;

б) качество строительных и монтажных работ и дать им оценку; дать оценку качеству законченного строительством объекта в целом на основе оценок качестве проектных решений, оборудования, строительных конструкций, материалов и строительно-монтажных работ;

в) соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости строительства (для заказчика) объекта производственного назначения мощности и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, и в случае наличия отклонений проанализировать причины возникновения их. Результаты анализа с соответствующими предложениями представлять органам, назначившим комиссию.

5.17. Государственные приемочные комиссии в необходимых случаях образовывают специализированные подкомиссии, а также назначают контрольные опробования, испытания и проверки, указанные в п. 4.5 настоящих правил, применительно к порядку, установленному в этом пункте.

5.18. Государственная приемочная комиссия, если по ее мнению объект не может быть принят в эксплуатацию, представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и в копии - заказчику и генеральному подрядчику.

Государственная приемочная комиссия представляет в соответствующих случаях в вышестоящие организации заказчика и подрядчика, осуществляющих строительство объектов жилищно-гражданского назначения, а также в

Издание официальное

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА (ГОССТРОЙ СССР)

органы государственного архитектурно-строительного контроля материалы для привлечения к ответственности должностных лиц, допустивших при проектировании и строительстве некачественное выполнение проектных и строительно-монтажных работ, а также работ по благоустройству территории.

5.19. Приемка объектов в эксплуатацию должна быть закончена в срок, установленный органом, назначившим государственную приемочную комиссию.

Продление срока работы государственных приемочных комиссий допускается только органом, назначившим их.

Полномочия государственной приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

5.20. Председатель государственной приемочной комиссии должен представить в орган, назначивший государственную приемочную комиссию:

а) акт приемки объекта в эксплуатацию;

б) краткую докладную записку к акту приемки, содержащую выводы комиссии по следующим основным вопросам: подготовленности объекта к нормальной эксплуатации; обеспеченности объекта необходимыми для эксплуатации материально-техническими ресурсами, а также кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

в) предложения о дальнейшем использовании опыта проектирования и строительства вводимого в эксплуатацию объекта, а также о мерах по обеспечению освоения проектной мощности предприятия (его очереди, пускового комплекса) в сроки, установленные нормами продолжительности освоения проектных мощностей вводимых в действие предприятий;

г) предложения (в необходимых случаях) об изменении предусмотренных в проекте мощностей и других технико-экономических показателей, об улучшении качества применяемого оборудования, о повышении рентабельности предприятий и долговечности зданий и сооружений, а также об улучшении технологических процессов производства и других проектных решений;

д) проект решения органа, назначившего государст-

УДК 69.05: 658.562] (083.75)

Глава СНиП Ш-3-76 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения» разработана в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 января 1966 г. № 57 «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения», постановлением Совета Министров СССР от 13 июля 1970 г. № 538 «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского назначения», а также другими законодательными актами, касающимися приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Глава СНиП Ш-3-76 разработана Отделом технического нормирования и стандартизации Госстроя СССР.

С введением в действие главы СНиП Ш-3-76 утрачивают силу глава СНиП Ш-А.10-70* «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения» и «Положение о приемке в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществляется на базе комплектного импортного оборудования».

Редакторы - инженеры А. А. Лысогорский и В. Н. Смирнов (Госстрой СССР)

С 302 ..... Инструкт.-нормат., III вып. - 1.7-78

Строительные нормы и правила

СНиП Ш-3-76

Взамен СНиП III-A. 10-70* и Положения о приемке в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществляется на базе комплектного импортного оборудования, утвержденного приказом Госстроя СССР от 19 декабря 1966 г, №222

Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства

ll риемка в эксплуатацию закончен

ных строитель-

ством предприятий, зданий и сооружений, Основ-

(Госстрой СССР)

ные положения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Правила настоящей главы устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством новых или реконструируемых объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).

1.2. При приемке объектов в эксплуатацию должны соблюдаться действующее законодательство и требования по вопросам приемки объектов в эксплуатацию, установленные в других главах III части СНиП и в утвержденных министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР правилах приемки в эксплуатацию законченных строительством предприятий, объектов, цехов и производств по соответствующим отраслям.

Ввод в эксплуатацию новых и реконструированных объектов производственного назначения не допускается

Утверждены

постановлением

Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 30 марта 1976 г. № 28

без разрешения органов, осуществляющих государственный санитарный и технический надзор, технической инспекции профсоюзов и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза предприятия, учреждения, организации, вводящих объект в эксплуатацию.

Запрещается ввод в эксплуатацию: новых и. реконструированных предприятий, цехов, агрегатов, коммунальных и других объектов, не обеспеченных устройствами, предотвращающими загрязнение и засорение вод или их вредное воздействие;

оросительных и обводнительных систем, водохранилищ и каналов до проведения предусмотренных проектами мероприятий, предотвращающих затопление, подтопление, заболачивание, засоление земель и эрозию почв;

осушительных систем до готовности водоприемников и других сооружений в соответствии с утвержденными проектами;

водозаборных сооружений без рыбозащитных устройств в соответствии с утвержденными проектами;

гидротехнических сооружений до готовности устройств для пропуска паводковых вод и рыбы в соответствии с утвержденными проектами;

буровых скважин на воду без оборудования их водорегулирующими устройствами и установления в соответствующих случаях зон санитарной охраны;

новых и реконструированных предприятий, цехов, участков, установок и иных объектов, не обеспечивающих эффективной очистки, обезвреживания, улавливания вредных выбросов, отходов и отбросов;

горнодобывающих предприятий и подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, без выполнения требований, указанных в статье 22 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о недрах.

1.4. Объекты производственного назначения, законченные строительством (или реконструкцией) в соответствии с проектом и подготовленные к эксплуатации, предъявляются к приемке заказчиком (застройщиком) государственным приемочным комиссиям.

1.5. Законченные строительством объекты произвол-

ственного назначения принимаются в эксплуатацию государственной приемочной комиссией только в том случав, если на установленном оборудовании начат выпуск продукции, предусмотренной проектом.

1.6. Запрещается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения с недоделками, припятст-вующими их нормальной эксплуатации и ухудшающими санитарно-гигиенические условия и безопасность труда работающих, с отступлениями от утвержденного проекта или состава пускового комплекса, а также без опробования, испытания и проверки работы всего установленного оборудования и механизмов.

1.7. При приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения изменение предусмотренных в проекте мощностей и других технико-экономических показателей, как правило, не допускается. В исключительных случаях изменение этих показателей может быть допущено лишь органом, утверждающим акт приемки объекта в эксплуатацию, по представлению государственной приемочной комиссии. Эти изменения должны быть согласованы по объектам, входящим в систему министерств и ведомств СССР, с Госпланом СССР и Госстроем СССР и по объектам республиканского подчинения - с Госпланом и Госстроем союзной республики.

1.8. Объекты жилищно-гражданского назначения, законченные строительством (реконструкцией), предъявляются заказчиком (застройщиком) государственным приемочным комиссиям к приемке в эксплуатацию после выполнения всех строительно-монтажных работ и работ по благоустройству территории, а также при условии обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами и сметами.

Жилые дома, имеющие встроенные помещения предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, предъявляются к приемке в эксплуатацию после выполнения всех строительно-монтажных работ (включая работы по встроенным помещениям), обеспечивающих ввод в действие этих предприятий одновременно с заселением домов.

1.9. Здания жилищно-гражданского назначения, входящие в комплекс застройки микрорайонов и кварта-

лов, принимаются в эксплуатацию по мере их готовности при условии окончания работ по благоустройству прилегающей к ним территории, включая устройство подъездных и пешеходных дорог.

1-10. Приемка в эксплуатацию объектов жилищногражданского назначения с недоделками не допускается.

1.11. До предъявления государственным приемочным комиссиям к приемке в эксплуатацию объектов должна быть произведена их приемка рабочими комиссиями, назначаемыми заказчиком (застройщиком).

1.12. Законченные строительством отдельно стоящие, пристроенные или встроенные здания и сооружения подсобного производственного или обслуживающего назначения, входящие в комплекс строительства объектов производственного или жилищно-гражданского назначения (электроподстанции, котельные, центральные тепловые пункты, компрессорные и насосные станции, ремонтные цехи, склады, подъездные железнодорожные пути идр.), при вводе их в действие в процессе строительства комплекса, принимаются рабочими комиссиями в эксплуатацию вместе со смонтированным в них оборудованием по мере их готовности по актам, составляемым по формам прил. 1 и 2.

Акты приемки указанных объектов должны быть утверждены заказчиком.

1.13. Заказчик не в праве использовать для своих нужд и для нужд эксплуатации здания и сооружения, строительство которых подрядчиком не закончено, а также законченные строительством предприятия, здания, сооружения и смонтированное оборудование, не принятые рабочей комиссией.

Заселение и эксплуатация объектов жилищно-гражданского назначения допускаются только после приемки их государственными приемочными комиссиями в установленном порядке.

1.14. Приемка в эксплуатацию объектов осуществляется при условии подключения систем инженерного оборудования зданий (водоснабжения, канализации, отопления, электроосвещения и др.) к внешним сетям.

1.15. К моменту окончания комплексного опробования оборудования должна быть закончена необходимая проверка отдельных конструкций к узлов и произведена

приемка зданий и сооружений рабочей комиссией для предъявления их государственной приемочной комиссии.

1.16. Датой ввода в эксплуатацию объектов производственного и жилищно-гражданского назначения считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией.

Датой ввода в эксплуатацию объектов, принимаемых в соответствии с п. 1.12 настоящих правил, считается дата подписания акта рабочей комиссией.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОЕКТНЫХ,

ПОДРЯДНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ,

ЗАКАЗЧИКОВ (ЗАСТРОЙЩИКОВ)

ЗА ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ОСВОЕНИЕ ИХ ПРОЕКТНЫХ МОЩНОСТЕЙ

2.1. Проектные организации несут ответственность за качество проектов и смет и своевременное обеспечение ими строек, за соответствие мощностей и других техникоэкономических показателей, введенных в эксплуатацию объектов, мощностям и показателям, предусмотренным проектом, за осуществление авторского надзора и решение всех вопросов, связанных с проектированием, которые могут возникнуть в процессе строительства, приемки в эксплуатацию объектов и освоения их проектных мощностей.

2.2. Подрядные строительные и монтажные организации несут ответственность за выполнение в соответствии с проектом и в установленные сроки строительных и монтажных работ, надлежащее качество этих работ, проведение опробования и испытания смонтированного ими оборудования, своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных в процессе приемки строительных и монтажных работ, создание производственных мощностей и за сдачу заказчику (застройщику) объектов, законченных строительством, для проведения комплексного опробования оборудования и начала выпуска продукции.

2.3. Заказчики (застройщики) несут ответственность

sa своевременную подготовку производства к выпуску продукции на вводимых в эксплуатацию объектах (укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, материалами, энергоресурсами и др.), за проведение комплексного опробования оборудования (вхолостую и на рабочих режимах) с участием проектных, подрядных строительных и монтажных организаций, а при необходимости - и заводов-изготовителей специального и уникального оборудования, за наладку технологических процессов, за ввод в эксплуатацию объектов производственного назначения в установленные сроки, за выпуск промышленной продукции и за освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами освоения мощностей.

3, ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРИЕМКИ ОБОРУДОВАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

3.1. При приемке в эксплуатацию смонтированного оборудования (технологического, энергетического, электротехнического, санитарно-технического и др.) следует соблюдать правила настоящей главы, а также требования инструкций по испытанию и опробованию указанного оборудования.

3.2. После окончания индивидуального опробования и испытания смонтированного оборудования, произведенных монтажными организациями, оборудование принимается рабочей комиссией для комплексного опробования по акту, составленному по форме прил. 1.

С момента подписания указанного акта оборудование считается принятым заказчиком и он несет ответственность за его сохранность.

3.3. После окончания работ по наладке оборудования, необходимой для начала выпуска продукции, предусмотренной проектом, и комплексного опробования оборудования (вхолостую и на рабочих режимах), производимого заказчиком с участием представителей проектных, подрядных строительных и монтажных организаций, а при необходимости - и заводов-изготовителей оборудования, рабочая комиссия выносит решение о готовности оборудования к эксплуатации и принимает его для предъявления государственной приемочной комиссии, а на

(утв. Постановлением Госстроя СССР от 27.11.81 N 201)

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Госстроя СССР
от 27 ноября 1981 г. N 201

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <1>

СНиП III-3-81

Одновременно утратила силу аналогичная глава СНиП III-3-76.

1. Общие положения

1.2. При приемке объектов в эксплуатацию должны соблюдаться действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности <2>, утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

<2> Перечень указанных правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденных министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора, по мере их выхода в свет публикуется в издаваемых Госстроем СССР ежегодно Перечнях действующих общесоюзных нормативных документов по строительству и государственных стандартов, утвержденных Госстроем СССР.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения производится с учетом требований постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 в порядке, устанавливаемом министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Законченные строительством объекты, сдаваемые "под ключ", предъявляются к приемке государственным приемочным комиссиям подрядчиком совместно с заказчиком. Указанные объекты принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном настоящей главой СНиП.

1.5. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком) должны проверить соответствие проектам объектов и смонтированного оборудования, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению здоровых и безопасных условий труда и защите природной среды, качество строительно-монтажных работ, и принять эти объекты.

К указанным отдельно стоящим зданиям и сооружениям, встроенным или пристроенным помещениям производственного и вспомогательного назначения, относятся сооружения теплоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения, санитарно-бытовые помещения, склады, подъездные пути, ремонтные цехи и другие здания, сооружения и помещения, используемые строительно-монтажными организациями в процессе строительства.

Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, выделенных на эти цели в главе "Временные здания и сооружения" сводного сметного расчета стоимости строительства.

1.7. Государственные приемочные комиссии принимают в эксплуатацию законченные строительством объекты производственного назначения только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Приемка в эксплуатацию объектов товарного рыбоводства должна завершаться до 1 ноября соответствующего года.

1.10. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией.

Датой ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого в эксплуатацию рабочей комиссией согласно п. 1.6 настоящей главы СНиП, считается дата подписания акта рабочей комиссией.

2. Ответственность заказчиков, проектных, научно-исследовательских и строительных организаций, председателей и членов рабочих и государственных приемочных комиссий

2.1. Заказчики (застройщики) несут ответственность за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг) вводимых в действие объектов (укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, энергоресурсами и др.), проведение комплексного опробования (вхолостую и на рабочих режимах) оборудования с участием проектных, строительных и монтажных организаций, а при необходимости и заводов-изготовителей оборудования, за наладку технологических процессов, ввод в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки, выпуск продукции (оказание услуг) и освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами.

2.2. Проектные организации несут ответственность за соответствие мощностей и других технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов мощностям и показателям, предусмотренным проектом, и за решение всех связанных с проектированием вопросов, возникающих в процессе приемки объектов в эксплуатацию и освоения их проектных мощностей.

3. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок работы

3.2. В состав рабочих комиссий включаются представители заказчика (застройщика) - председатель комиссии, генерального подрядчика, субподрядных организаций, эксплуатационной организации, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации.

а) проверить качество и соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций и дать им оценку в соответствии с Инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ (СН-378);

б) произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в приложении 1;

в) произвести приемку оборудования после комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в приложении 2, и принять решение о возможности предъявления его государственной приемочной комиссии;

г) произвести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии;

д) проверить готовность предъявляемых государственной приемочной комиссии в эксплуатацию объектов производственного назначения к началу выпуска продукции или оказанию услуг, предусмотренных проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, бесперебойной работе и освоению проектных мощностей в нормативные сроки, в частности должно быть проверено: укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, обеспечение технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем, полуфабрикатами и комплектующими изделиями и возможность реализации продукции, а также обеспеченность эксплуатационных кадров необходимыми для обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями.

По результатам произведенных рабочей комиссией проверок, указанных в подп."а", "г" и "д" настоящего пункта, составляются акты о готовности законченных строительством зданий, сооружений для предъявления государственной приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении 3, а также подготавливаются сводные материалы о готовности к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией объекта.

Здания, сооружения, помещения, указанные в п. 1.6 настоящей главы СНиП, принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по акту о приемке по форме, приведенной в приложении 4, который утверждается заказчиком (застройщиком).

3.5. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:

е) акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

ж) акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

з) акты испытания устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

к) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

4. Государственные приемочные комиссии, их права, обязанности и порядок работы

4.2. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения (кроме указанных в п. 4.1 настоящей главы СНиП) сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше, а также экспериментальных объектов независимо от их сметной стоимости производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:

Советами Министров союзных республик - по объектам республиканских и союзно-республиканских министерств и ведомств союзных республик и исполкомов Советов народных депутатов, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись Советам Министров союзных республик.

4.4. Приемка в эксплуатацию водохозяйственных сооружений, оросительных и осушительных систем, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации этих систем, использования земель, а также для новых совхозов на этих землях сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше (кроме указанных в п. 4.1 настоящей главы СНиП) производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:

4.5 Приемка в эксплуатацию оросительных и осушительных систем, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации систем и использования земель сметной стоимостью до 3 млн. руб., производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом:

4.7. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, построенных на средства межхозяйственных предприятий (организаций) в сельском хозяйстве, а также колхозов, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик, а объектов производственного назначения, построенных на средства других кооперативных и иных общественных организаций, - государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом центральными органами кооперативных и других общественных организаций.

4.8. Приемка в эксплуатацию объектов, общих для группы предприятий, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми министерствами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик, в ведении которых находятся головные застройщики данных объектов, в порядке, указанном в пп. 4.2 и 4.3 настоящей главы СНиП.

4.11. Приемка в эксплуатацию жилых домов, общежитий, зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ независимо от их ведомственной принадлежности, а также всех объектов жилищно-гражданского назначения, которые построены на средства межхозяйственных предприятий (организаций) в сельском хозяйстве, а также колхозов, других кооперативных и иных общественных организаций или заказчиками (застройщиками) которых являются исполкомы районных, городских или районных в городах Советов народных депутатов, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми исполкомами районных, городских или районных в городах Советов народных депутатов (кроме объектов, указанных в п. 4.10 настоящей главы СНиП).

4.12. Приемка в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения, кроме объектов, указанных в пп. 4.10 и 4.11 настоящей главы СНиП, а также всех объектов жилищно-гражданского назначения, расположенных в полосе отвода железных дорог вне городов, поселков и курортных зон, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом соответствующими министерствами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик.

Государственные приемочные комиссии по приемке в эксплуатацию указанных в настоящем пункте объектов могут назначаться также исполкомами районных, городских и районных в городах Советов народных депутатов с согласия министерств и ведомств - заказчиков (застройщиков) этих объектов.

4.13. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, исполкома районного (городского) Совета народных депутатов, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР, технической инспекции труда соответствующего ЦК или Совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации и финансирующего банка.

объектов со сложным или уникальным технологическим оборудованием - представители заводов - изготовителей этого технологического оборудования и монтажных организаций;

объектов, имеющих железнодорожные подъездные пути, - представители организаций Министерства путей сообщения;

оросительных и осушительных систем, рекультивированных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных гидротехнических сооружений и других объектов, сооружаемых в целях повышения плодородия и охраны земель, - представители органов государственного контроля за использованием земель и других органов Министерства сельского хозяйства СССР, а также представители хозяйств-землепользователей;

автомобильных дорог - представители Государственной автомобильной инспекции;

4.14. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного архитектурно-строительного контроля (в районах, где такие органы отсутствуют, - районные архитекторы), органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов.

В состав указанных государственных приемочных комиссий также включаются при приемке:

объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора СССР, - представители этих органов;

улиц, дорог и дорожных сооружений - представители Государственной автомобильной инспекции;

объектов, предназначенных для проведения общественных мероприятий (культурно-массовых, спортивных и др.), - представители Государственного комитета СССР по телевидению и радиовещанию или его органов на местах;

4.15. Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью 3 млн. руб. и выше, а также экспериментальных объектов независимо от их сметной стоимости назначаются руководящие работники министерств и ведомств-заказчиков, а также непосредственно подчиненных им предприятий, учреждений и организаций.

Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения назначаются руководящие работники органов, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам.

4.16. Назначение государственных приемочных комиссий должно производиться заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 3 месяца при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения и за 30 дней при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения до установленного срока ввода объектов в эксплуатацию. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию.

4.17. Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 3.5 настоящей главы СНиП, а также:

справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

документ на специальное водопользование;

документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

паспорта на оборудование и механизмы;

акты о приемке зданий и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;

акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. 1.6 настоящей главы СНиП;

справку об обеспеченности принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

справку о фактической стоимости строительства, подписанной заказчиком и подрядчиком;

4.19. Государственные приемочные комиссии обязаны:

б) дать оценку качества строительно-монтажных работ и прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений и объекту в целом;

в) проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного назначения мощности и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, а в случае наличия отклонения проанализировать причины возникновения их. Результаты анализа с соответствующими предложениями представить органам, назначившим комиссию.

4.20. Государственные приемочные комиссии в необходимых случаях назначают контрольные опробования, испытания и проверки, указанные в п. 3.4 настоящей главы СНиП.

4.21. Государственная приемочная комиссия, если, по ее мнению, объект не может быть принят в эксплуатацию, представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и в копии - заказчику (застройщику) и генеральному подрядчику.

Государственная приемочная комиссия представляет в соответствующих случаях в вышестоящие организации заказчика (застройщика), подрядчика и других организаций, осуществляющих проектирование и строительство объекта, материалы для привлечения в установленном порядке к ответственности должностных лиц, допустивших при проектировании и строительстве некачественное выполнение проектных и строительно-монтажных работ.

4.22. Приемка объекта в эксплуатацию должна быть закончена в срок, установленный органом, назначившим государственную приемочную комиссию.

Продление срока работы государственных приемочных комиссий допускается только органом, назначившим их.

Полномочия государственной приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.

4.23. Приемка государственными приемочными комиссиями в эксплуатацию объектов производственного назначения не допускается без наличия в акте приемки подписей членов комиссии, являющихся представителями органов государственного санитарного надзора, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, а также профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации.

4.24. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов государственными приемочными комиссиями оформляется актами, составленными по форме, приведенной в приложении 5. Акты о приемке в эксплуатацию объектов подписываются председателем и всеми членами комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений, они должны быть рассмотрены с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии, до утверждения акта о приемке.

4.25. Председатель государственной приемочной комиссии должен представить в орган, назначивший государственную приемочную комиссию:

а) акт о приемке объекта в эксплуатацию;

б) краткую докладную записку к акту о приемке, содержащую выводы комиссии по следующим основным вопросам: подготовленности объекта к нормальной эксплуатации, обеспеченности объекта необходимыми для эксплуатации материально-техническими ресурсами, а также кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;

г) предложения (в необходимых случаях) об улучшении качества применяемого оборудования, о повышении рентабельности предприятий и долговечности зданий и сооружений, а также об улучшении технологических процессов производства и других проектных решений;

д) проект решения органа, назначившего государственную приемочную комиссию, об утверждении акта о приемке объекта в эксплуатацию.

Акт о приемке в эксплуатацию объекта и докладная записка к нему составляются в пяти экземплярах, два из которых вместе с проектом решения представляются в орган, назначивший государственную приемочную комиссию, два экземпляра передаются заказчику (застройщику) и один экземпляр - генеральному подрядчику.

4.26. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию объектов, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов органами, назначившими эти комиссии, производятся по объектам производственного назначения в срок не более месяца, а по объектам жилищно-гражданского назначения - в срок не более 7 дней после подписания актов.

Объекты, по которым указанные сроки истекли, считаются не принятыми в эксплуатацию и по ним назначаются государственные приемочные комиссии повторно.

4.27. Акты о приемке в эксплуатацию объектов утверждаются решением (приказом, постановлением и др.) органов, назначивших комиссии.

4.28. В отчетность о выполнении плана ввода в действие мощностей и основных фондов включаются только те объекты, акты о приемке которых в эксплуатацию утверждены органом, назначившим комиссию.

5. Особые условия приемки в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществляется по иностранным лицензиям, на базе комплектного импортного оборудования и на основе компенсационных соглашений и контрактов с фирмами капиталистических стран

5.1. Законченные строительством в соответствии с проектом объекты после проведенных с участием представителей иностранных фирм соответствующих опробований и испытаний смонтированного оборудования принимаются заказчиком (застройщиком) для производства пусконаладочных работ и начала выпуска продукции.

5.2. Законченные строительством объекты до приемки их в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями принимаются рабочими комиссиями, назначаемыми заказчиками.

В состав рабочих комиссий включаются представители заказчика (застройщика) - председатель комиссии, эксплуатационной организации, генерального подрядчика, субподрядных организаций, исполкома районного (городского) Совета народных депутатов, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации, финансирующего банка, а также представители органов надзора и организаций, которым подконтролен принимаемый объект (Госгортехнадзора СССР, Госкомгидромета и др.).

5.3. Приемка в эксплуатацию объектов рабочими комиссиями проводится после окончания строительства в соответствии с проектом, устранения недоделок и начала выпуска продукции на установленном оборудовании.

5.4. Акт рабочей комиссии утверждается министерством (ведомством)-заказчиком и является основанием для включения в государственную отчетность введенных в действие производственных мощностей и основных фондов по принятым объектам.

Рассмотрение и утверждение министерством (ведомством)-заказчиком актов о приемке в эксплуатацию объектов, принятых рабочими комиссиями, производится в срок не более месяца.

5.5. В период, предусмотренный контрактом для отработки технологического процесса и освоения проектной мощности, объем выпуска продукции по объекту, принятому рабочей комиссией, устанавливается заказчиком с учетом выполнения условий контракта.

5.6. Заказчики и генеральные подрядные строительные организации несут ответственность за своевременное выполнение работ, необходимость в которых возникает в период отработки технологического процесса и освоения проектной мощности объекта.

5.7. Приемка объектов государственными приемочными комиссиями производится после подписания представителями Министерства внешней торговли и заказчика с иностранными фирмами-поставщиками протоколов о выполнении ими обязательств, предусмотренных контрактами.

Назначение государственных приемочных комиссий производится в порядке, установленном разделом 4 настоящей главы СНиП.

5.8. В случае, если иностранные фирмы-поставщики приняли на себя обязательства только по поставке оборудования, приемка в эксплуатацию объектов, на которых установлено это оборудование, производится государственными приемочными комиссиями в порядке, установленном настоящими Правилами для объектов, сооружаемых на отечественном оборудовании.

6. Закрытие сводных сметных расчетов

6.1. После ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, на которые имеются утвержденные отдельные проекты со сводными сметными расчетами стоимости к ним, указанные сводные сметные расчеты должны быть закрыты не позднее чем через 6 месяцев.

В этот же срок должны быть произведены все расчеты за смонтированное оборудование и выполненные строительно-монтажные работы, предусмотренные утвержденным проектом.

6.2. Если в сметной документации ассигнования на строительство объектов производственного и жилищно-гражданского назначения предусматриваются раздельно, то при вводе в эксплуатацию в полном объеме объектов только одного из указанных видов строительства, закрытию подлежит соответствующий раздел сводки затрат.

6.3. Закрытие сводного сметного расчета стоимости по законченным строительством объектам и его оформление производятся в порядке, установленном пп. 5.3 и 5.4 Инструкции СН 202-81 <3> для утверждения проектно-сметной документации на строительство объекта.

<3> В настоящее время - Инструкция СН 202-81*

Приложение 1

Акт о приемке оборудования после индивидуального испытания Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. Рабочая комиссия, назначенная _______________________________ (наименование __________________________________________________________________ организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию) решением от "______" ___________________ 19__г. N______ в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ________ __________________________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _____________________________________ (фамилия, и. о., должность) субподрядных (монтажных) организаций ________________________ эксплуатационной организации ________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ______________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций _______ Установила: 1. Генеральным подрядчиком __________________________________ (наименование и __________________________________________________________________ ведомственная подчиненность) предъявлено к приемке следующее законченное монтажом оборудование ________________________________________________________________ , (перечень смонтированного оборудования и его краткая техническая характеристика. ________________________________________________________________ , При необходимости приводится в приложении) смонтированное в _________________________________________________ (наименование здания, сооружения, цеха) входящего в состав _______________________________________________ (наименование предприятия, его очереди пускового комплекса) 2. Монтажные работы выполнены _______________________________ (наименование монтажных __________________________________________________________________ организаций и их ведомственная подчиненность) 3. Проектная документация разработана _______________________ (наименование проектной __________________________________________________________________ организации и ее ведомственная подчиненность, N чертежей и дата их составления) 4. Монтажные работы осуществлены в сроки: дата начала работ ______________________________ (месяц, год) дата окончания работ ___________________________ (месяц, год) 5. Имеющиеся недоделки в предъявленном к приемке оборудовании не препятствуют комплексному опробованию и подлежат устранению в сроки, указанные в приложении к настоящему акту. Рабочей комиссией произведены следующие дополнительные испытания оборудования (кроме испытаний, зафиксированных в исполнительной документации, предъявленной генподрядчиком): __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Решение рабочей комиссии Работы по монтажу предъявленного оборудования выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями и отвечают требованиям его приемки для комплексного опробования. Предъявленное к приемке оборудование, указанное в п. 1 настоящего акта, считать принятым с ____________ 19__г. для комплексного опробования __________________________________________________________________ с оценкой качества выполненных работ _____________________________ (отлично, хорошо, удовлетворительно) Перечень приемо-сдаточной документации, прилагаемой к акту: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Председатель рабочей комиссии ________________________________ (подпись, фамилия, и.о.) Члены рабочей комиссии ________________________________ (подписи, фамилии, и.о.) Сдали: Приняли: представители генерального представители заказчика подрядчика и субподрядных (застройщика) организаций __________________________________ ______________________________ (подписи, фамилии, и.о.) (подписи, фамилии, и.о.)

Приложение 2

Акт о приемке оборудования после комплексного опробования Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. Рабочая комиссия, назначенная _______________________________ (наименование __________________________________________________________________ организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию) решением от "____" _____________________ 19__г. N______ в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ________ __________________________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _____________________________________ (фамилия, и. о., должность) субподрядных (монтажных) организаций ________________________ эксплуатационной организации ________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ______________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций _______ __________________________________________________________________ Установила: 1. Оборудование _____________________________________________ (наименование оборудования, технологической линии, _________________________________________________________________, установки, агрегата. При необходимости приводится в приложении) смонтированное в ________________________________________________, (наименование здания, сооружения, цеха) входящего в состав _______________________________________________ (наименование предприятия, его очереди, пускового комплекса) прошло комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы совместно с коммуникациями с "___" ________________ 19___г. по "___" ________________ 19___г. в течение ________________________________________________________ (дней, часов) в соответствии с установленным заказчиком порядком и по __________ __________________________________________________________________ (документ, по которому проводилось комплексное опробование) 2. Комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы (по прилагаемому перечню) выполнено _______ __________________________________________________________________ (наименование заказчика, пусконаладочной организации) 3. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты проектирования, изготовления и монтажа оборудования, а также недоделки устранены (при необходимости приводятся в приложении к настоящему акту). 4. В процессе комплексного опробования выполнены дополнительные работы, указанные в приложении к настоящему акту. Решение рабочей комиссии Оборудование, прошедшее комплексное опробование, считать готовым к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), предусмотренных проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, и принятым с "___" _____________ 19___г. для предъявления государственной приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию с оценкой качества монтажных работ на _______________________________________________ (отлично, хорошо, удовлетворительно) Председатель рабочей комиссии _____________________________ (подпись, фамилия, и.о.) Члены рабочей комиссии ____________________________________ (подписи, фамилии, и.о.)

Приложение 3

Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. Рабочая комиссия, назначенная _______________________________ (наименование __________________________________________________________________ организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию) решением от "____" _____________________ 19__г. N______ в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ________ __________________________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _____________________________________ __________________________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) субподрядных (монтажных) организаций ________________________ эксплуатационной организации ________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ______________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций _______ ________________________________________________________________ , руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, Установила: 1. Генеральным подрядчиком __________________________________ __________________________________________________________________ (наименование и ведомственная подчиненность) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством __ _________________________________________________________________, (наименование здания, сооружения) входящего в состав _______________________________________________ (наименование объекта) 2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ______________________________________________________ (наименование видов работ) и его субподрядными организациями ________________________________ (наименование организаций, _________________________________________________________________, их ведомственная подчиненность) выполнившими _____________________________________________________ (наименование видов работ) 3. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями _________________________________________ (наименование проектных организаций __________________________________________________________________ и их ведомственная подчиненность) 4. Строительство осуществлялось по проекту __________________ (N проекта, __________________________________________________________________ N серии для типовых проектов) 5. Проектно-сметная документация утверждена _________________ (наименование органа, __________________________________________________________________ утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом, __________________________________________________________________ дата и N решения об утверждении) 6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ___________________________________ (месяц, год) окончание работ ________________________________ (месяц, год) 7. Рабочей комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном п. 3.5 главы СНиП III-3-81, перечисленная в приложении к настоящему акту. 8. Предъявленное здание, сооружение имеет следующие показатели _______________________________________________________ (мощность, производительность, производственная площадь, __________________________________________________________________ протяженность, вместимость и т.п.) 9. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке зданию, сооружению характеризуются следующими данными: ______________________________________________ (краткие технические характеристики по планировке, __________________________________________________________________ этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному __________________________________________________________________ и технологическому оборудованию) 10. Оборудование установлено в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. Всего по проекту предусмотрена установка ___________единиц оборудования. Фактически установлено ________ единиц оборудования. 11. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _________________________________________________________ __________________________________________________________________ (указывается выполнение мероприятий) Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 12. Имеющиеся дефекты и недоделки должны быть выполнены в сроки, указанные в приложении к настоящему акту. 13. Сметная стоимость по утвержденной проектно - сметной документации: всего __________ тыс. руб., в том числе: строительно монтажных работ ___________ тыс. руб.; оборудования, инструмента и инвентаря ___________тыс. руб. 14. На основании осмотра предъявленного к приемке здания, сооружения в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к настоящему акту, в соответствии с Инструкцией СН 378 <4> ___________________________________________ __________________________________________________________________ (отлично, хорошо, удовлетворительно) и здания, сооружения в целом _____________________________________ (отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии __________________________________________________________________ (наименование здания, сооружения) считать принятым от генерального подрядчика и готовым для предъявления государственной приемочной комиссии. Приложения к акту: 1. _______________________________________________________________ 2. _______________________________________________________________ 3. _______________________________________________________________ 4. _______________________________________________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии __________________________ (подпись, фамилия, и.о.) Члены рабочей комиссии _________________________________ (подписи, фамилии, и.о.) Сдали: Приняли: представители генерального представители заказчика подрядчика и субподрядных (застройщика) организаций ________________________________ ______________________________ (подписи, фамилии, и.о.) (подписи, фамилии, и.о.) <4> Ныне действует Инструкция СН 378-77

Приложение 4

Утверждаю _____________________________________ (дата, фамилия, и. о, должность лица, _____________________________________ утверждающего акт) Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством отдельно стоящего здания, сооружения, встроенного или пристроенного помещения производственного и вспомогательного назначения, входящего в состав объекта Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. Рабочая комиссия, назначенная _______________________________ (наименование __________________________________________________________________ организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию) решением от "____" _____________________ 19__г. N______ в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ________ __________________________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _____________________________________ __________________________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) субподрядных (монтажных) организаций ________________________ эксплуатационной организации ________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ______________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций _______ ________________________________________________________________ , руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, Установила: 1. Генеральным подрядчиком __________________________________ (наименование __________________________________________________________________ и ведомственная подчиненность) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством _________________________________________________________________, (наименование здания, сооружения) входящего в состав _______________________________________________ (наименование объекта) 2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения, приказа) от "__" ________ 19__г. N__ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим _____________________________________________________, (наименование видов работ) и субподрядными организациями ____________________________________ (наименование организаций, _________________________________________________________________, их ведомственная подчиненность) выполнившими _____________________________________________________ (наименование видов работ) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями _________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование проектных организаций и их ведомственная подчиненность) 5. Строительство осуществлялось по проекту __________________ (N проекта, __________________________________________________________________ N серии для типовых проектов) 6. Проектно-сметная документация утверждена _________________ (наименование органа, __________________________________________________________________ утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом, __________________________________________________________________ дата и N решения об утверждении) 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ _________________________________ (месяц, год) окончание работ ______________________________ (месяц, год) при продолжительности строительства (месяцев): по норме или ПОС __________________ фактически ________________________ 8. Рабочей приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном п. 3.5 главы СНиП III-3-81, перечисленная в приложении к настоящему акту. 9. Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет следующие показатели _____________________________ (мощность, производительность, __________________________________________________________________ производственная площадь, протяженность, вместимость и т.п.) 10. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию зданию, сооружению, помещению характеризуются следующими данными: ____________________ (краткие технические __________________________________________________________________ характеристики по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию) 11. Оборудование установлено в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. Всего по проекту предусмотрена установка ________единиц оборудования. Фактически установлено ________ единиц оборудования. 12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _________________________________________________________ __________________________________________________________________ (указывается выполнение мероприятий) Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, сооружения, помещения, приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту. 14. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты устранены. 15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего ___________тыс. руб., в том числе: строительно-монтажных работ ___________тыс. руб.; оборудования, инструмента и инвентаря ___________тыс. руб. 16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ________тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ________тыс. руб.; стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _______тыс. руб. Стоимость товарной строительной продукции ___________тыс. руб. 17. Экономический эффект от внедренных мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию здании, сооружении, помещении ___________тыс. руб., в том числе по оплачиваемой товарной строительной продукции___________тыс. руб. 18. На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию здания, сооружения, помещения в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к настоящему акту, в соответствии с Инструкцией СН-378 ________________________ (отлично, хорошо, удовлетворительно) и здания, сооружения, помещения в целом _________________________. (отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии Предъявленное к приемке _____________________________________ (наименование здания, сооружения, помещения) ___________________________________________ принять в эксплуатацию. Приложения к акту: 1. _______________________________________________________________ 2. _______________________________________________________________ 3. _______________________________________________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии _____________________________ (подпись, фамилия, и.о.) Члены рабочей комиссии ____________________________________ (подписи, фамилии, и.о.)

Приложение 5

Утвержден ____________________________________ (дата и N решения (приказа, постановления и др.); фамилия, и.о., должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.) Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию Гор. ___________________________________ "___" ____________ 19__г. (местонахождение объекта) Государственная приемочная комиссия, назначенная ____________ (наименование ______________________________________________ решением (приказом, органа, назначившего комиссию) постановлением и др.) от "___" ___________________ 19__г. N_______ в составе: (указываются кроме нижепоименованных все представители других органов и организаций, участвующие в установленном порядке в качестве членов комиссии, согласно пп. 4.13 и 4.14 главы СНиП III-3-81): председателя ________________________________________________ (фамилия, и. о., должность) членов комиссии - представителей: заказчика (застройщика) _____________________________________ (фамилия, и. о., должность) эксплуатационной организации ________________________________ генерального подрядчика _____________________________________ генерального проектировщика _________________________________ органов государственного санитарного надзора ________________ органов государственного пожарного надзора __________________ исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно-гражданского назначения) _____ технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения) ____________ профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения) или профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения) _________________________________ финансирующего банка (по объектам производственного назначения) ______________________________________________________ органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения) _______ _________________________________________________________________, руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, Установила: 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) __________ __________________________________________________________________ (наименование и ведомственная подчиненность) предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________ (наименование объекта и вид __________________________________________________________________ строительства - новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение) по адресу ________________________________________________________ (область, район, населенный пункт, микрорайон, __________________________________________________________________ квартал, улица, N дома (корпуса) 2. Строительство произведено на основании решения (приказа, постановления и др.) от "____" ________________ 19____г. N _______ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ от "___" _______________ 19___г. N ___ __________________________________________________________________ (наименование органа, вынесшего решение) 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком _____ ____________________________________________________ , выполнившим (наименование и его ведомственная подчиненность) __________________________________ , и субподрядными организациями (наименование видов работ) __________________________________________________________________ (наименование всех организаций и их ведомственная подчиненность, __________________________________________________________________ виды работ, выполненные каждой организацией. При числе организаций __________________________________________________________________ более трех перечень их проводится в приложении к настоящему акту) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ______________________________________ (наименование и его _____________________________________________________, выполнившим ведомственная подчиненность) ___________________________________, и субподрядными организациями (наименование частей или разделов документации) __________________________________________________________________ (наименование всех организаций, ведомственная подчиненность и __________________________________________________________________ выполненные ими части и разделы документации. __________________________________________________________________ При числе организаций более трех перечень __________________________________________________________________ их проводится в приложении к настоящему акту) 5. Исходные данные для проектирования выданы ________________ (наименование __________________________________________________________________ научно-исследовательских и изыскательских организаций и их __________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, тематика исходных данных. При числе __________________________________________________________________ организаций более трех перечень их проводится в приложении __________________________________________________________________ к настоящему акту) 6. Строительство объекта осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) __________________________ 9. Государственной приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном п. 4.17 главы СНиП III-3-81, перечисленная в приложении к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели по мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количеству рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг).

материалам и конструкциям, инженерному и технологическому __________________________________________________________________ оборудованию) 12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. 13. Мероприятия по охране труда, обеспеченности взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _________________________________________________________ __________________________________________________________________ (указывается выполнение мероприятий) Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту. 15. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены. 16. Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия подъездных дорог и площадок на территории объекта разрешается выполнить в следующие сроки:

Показатели мощности и т.п.	Единица измерения	По проекту		Фактически
Показатели мощности и т.п.	Единица измерения	общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди	общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6
						кв.м
в том числе площадь балконов и террас	-"-
Количество этажей
Общий строительный объем,	куб.м
в том числе подземной части	-"-			общая	жилая		общая	жилая
А	1	2	3	4	5	6
Всего квартир,
в том числе:
однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных

1.2. При приемке объектов в эксплуатацию должны соблюдаться действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности , утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения производится с учетом требований Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 в порядке, устанавливаемом министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, выделенных на эти цели в главе "Временные здания и сооружения" сводного сметного расчета стоимости строительства.

1.7. Государственные приемочные комиссии принимают в эксплуатацию законченные строительством объекты производственного назначения только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Изменения состава пусковых комплексов, связанные с уточнением вводимых в действие производстненных мощностей, предусмотренных планом экономического и социального развития СССР, должны производиться с разрешения Совета Министров СССР.

2. Ответственность заказчиков, проектных, научно-исследовательских и строительных организаций, председателей и членов рабочих и государственных приемочных комиссий

2.1. Заказчики (застройщики) несут ответственность за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг) вводимых в действие объектов (укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, энергоресурсами и др.), проведение комплексного опробования (вхолостую и на рабочих режимах) оборудования с участием проектных, строительных и монтажных организаций, а при необходимости и заводов-изготовителей оборудования, за наладку технологических процессов, ввод в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки, выпуск продукции (оказание услуг) и освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

ГОССТРОЙ СССР

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ПРАВИЛА ПРОИЗВОДСТВА

И ПРИЕМКИ РАБОТ

аи/енен СНьП JV-3-S!

7 йТ И. SI c Cl. OL ел - CM: 6СГ л/-Л, /9 Set r. C £3

Москва 1976

1. Общие положения................ 3

и освоение их проектных мощностей......... 7

3. Общие правила приемки оборудования в эксплуатацию 8

4. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок

работы.................... 9

5. Государственные приемочные комиссии, их права, обязанности и порядок работы............. 12

6. Особые условия приемки в эксплуатацию объектов производственного назначения, строительство которых осуществляется на базе комплектного импортного оборудования 21

7. Порядок закрытия сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений....... 24

Приложение /. Акт приемки оборудования....... 25

Приложение 2. Акт рабочей комиссии о приемке законченного строительством здания, сооружения... 27

Госстроя СССР СНиП II1-3-76 Часть III

Правила производства и приемки работ Глава 3

Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений Основные положения

Редакция инструктивно-нормативной литературы.Зав. редакцией Г. А. Жигачсва Редактор В. В. Петрова Мл. редактор Л. М. Климова Технический редактор Р. Т. Никишина Корректор Г. А. Кравченко

Сдано в набор 18/VIU 1976 г. Подписано к печати 2/IX 1976 г. Формат 84Х108"/и д. л. Бумага типографская № 3. 1.68 уел. печ. л. (уч.-изд. 1,85 л.). Тираж 100 000 экз. Изд. № XII-6G93. Зак. М? 682. Цена 9 коп.

Стройиздат

103006, Москва, Каляевская. 23а

Владимирская типография Союзполиграфпрома при Государственном комитете Совета Министров СССР по делам издательств, полиграфии н книжной торговли 600610, гор. Владимир, ул. Победы, д. J8-6.

Издание официальное

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА (ГОССТРОЙ СССР)

УДК 60.05: 658.562] (083.75)

Глава СНиП Ш-3-76 разработана Отделом технического нормирования и стандартизации Госстроя СССР.

С введением в действие главы СНиП Ш-3-76 утрачивают силу глава СНиП Ш-А. 10-70* «Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения» и «Положение о приемке в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществляется на базе комплектного импортного оборудования».

Редакторы -инженеры А. А. Лысогорский и В. Н. Смирнов (Госстрой СССР)

С HlizSIL. Инструкг.-кормят., III ВЫЛ. - 1.7-78

Строительные

нормы и правила

СНиП II1-3-78

комитет Совета Приемка в эксплу-

Министров СССР атацню закончен

строительства ством предприя-

(Госстрой СССР) тий, зданий н со-

Государственный

по делам ных строитель-

оруженнй. Основные положения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Ввод в эксплуатацию новых и реконструированных объектов производственного назначения не допускается

Утверждены

постановлением

Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 30 марта 1976 г. № 28

водозаборных сооружений без рыбозащитных устройств в соответствии с утвержденными проектами;

1.5. Законченные строительством объекты производ-

ственного назначения принимаются в эксплуатацию государственной приемочной комиссией только в том случае, если на установленном оборудовании начат выпуск продукции, предусмотренной проектом.

1.9. Здания жилищно-гражданского назначения, входящие в комплекс застройки микрорайонов и кварта-

1.10. Приемка в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения с недоделками не допускается.

Акты приемки указанных объектов должны быть утверждены заказчиком.

1.15. К моменту окончания комплексного опробования оборудования должна быть закончена необходимая проверка отдельных конструкций и узлов и произведена

приемка зданий и сооружений рабочей комиссией для предъявления их государственной приемочной комиссии.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОЕКТНЫХ,

ПОДРЯДНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ,

ЗАКАЗЧИКОВ (ЗАСТРОЙЩИКОВ)

ЗА ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ОСВОЕНИЕ ИХ ПРОЕКТНЫХ МОЩНОСТЕЙ

2.3. Заказчики (застройщики) несут ответственность

аа своевременную подготовку производства к выпуску продукции на вводимых в эксплуатацию объектах (укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, материалами, энергоресурсами и др.), за проведение комплексного опробования оборудования (вхолостую и на рабочих режимах) с участием проектных, подрядных строительных и монтажных организаций, а при необходимости- и заводов-изготовителей специального и уникального оборудования, за наладку технологических процессов, за ввод в эксплуатацию объектов производственного назначения в установленные сроки, за выпуск промышленной продукции и за освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами освоения мощностей.

3. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРИЕМКИ ОБОРУДОВАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Также по теме

Финансовая независимость

Как рассчитать чистый оборотный капитал

Текущие обязательства — данные Баланса Другие текущие обязательства

Учет расходов на обучение: бухгалтерия, налоги Обучение персонала в организации налоги

Как рассчитать минимальный депозит для торговли?